Inicio > Solicitud de licencias de obras o de actividad en Alicante

Para el inicio de una actividad comercial, industrial o de servicios en un local, nave o establecimiento abierto al público, es imprescindible tramitar previamente la correspondiente licencia de apertura o presentar una declaración responsable, según el tipo de actividad y la normativa aplicable en el municipio.

Este trámite garantiza que el local cumple con los requisitos urbanísticos, técnicos, higiénico-sanitarios, de accesibilidad y de seguridad exigidos por la normativa. Además, sirve para acreditar ante el Ayuntamiento que la actividad cumple con todos los requisitos legales y puede ejercerse sin generar riesgos para la ciudadanía o el entorno.

En muchos casos, la complejidad del proceso y la necesidad de documentación técnica específica hacen recomendable acudir a una gestoría o despacho de abogados especializado en licencias urbanísticas y de actividad. En nuestro despacho de abogados en Alicante, te ayudamos a realizar todo el procedimiento de forma rápida, segura y con garantías.

Si tienes dudas sobre qué tipo de licencia necesitas —de apertura, de actividad, ambiental o declaración responsable— o si ya has iniciado el proceso y te han solicitado subsanar errores, ponte en contacto con nosotros. Nuestro equipo multidisciplinar te asesorará desde la fase inicial de búsqueda del local hasta la obtención final del permiso, evitando demoras innecesarias o sanciones por incumplimiento.

Ofrecemos un servicio integral en licencias de apertura y declaraciones responsables en Alicante, que incluye:

Búsqueda de locales que cumplan los requisitos urbanísticos exigidos.
Asesoramiento previo sobre viabilidad técnica y normativa de la actividad.
Redacción de proyectos técnicos visados por profesionales cualificados.
Presentación de documentación ante el Ayuntamiento y seguimiento del expediente.
Coordinación de obras de adaptación si son necesarias.
Contratación de seguros y cumplimiento de requisitos adicionales (seguridad, accesibilidad, etc.).

Contar con especialistas en licencias de apertura en Alicante te permitirá ahorrar tiempo, evitar errores y obtener la autorización necesaria en el plazo más breve posible. Nos encargamos de todo para que tú solo te preocupes de poner en marcha tu negocio.

Declaración responsable y licencia de apertura en Alicante

¿Qué es la licencia de apertura?

La licencia de apertura, también conocida como licencia de actividad, es una autorización municipal obligatoria que permite ejercer una actividad económica en un local, nave, oficina o cualquier otro espacio destinado al público. Este permiso garantiza que el inmueble cumple con las condiciones urbanísticas, técnicas y de seguridad necesarias para el desarrollo legal de la actividad.

Se trata de un procedimiento reglado que requiere el cumplimiento de diferentes normativas: urbanismo, habitabilidad, accesibilidad, protección contra incendios, medioambiente, ruidos, entre otras. El objetivo de la licencia es velar por la seguridad de las personas, el cumplimiento de la legalidad y la correcta convivencia de las actividades con el entorno urbano.

¿Qué pasos se siguen para obtener la licencia?

Antes de iniciar cualquier trámite, es fundamental verificar que la actividad que se desea implantar es compatible con la calificación urbanística del local. Esto implica revisar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio, además de cumplir con requisitos específicos en función del tipo de actividad: altura libre del local, evacuación, accesibilidad, sistemas de ventilación, insonorización, instalaciones eléctricas, etc.

Una vez verificada la viabilidad, es necesario presentar un proyecto técnico firmado por un profesional acreditado (ingeniero, arquitecto o arquitecto técnico), acompañado del resto de documentación exigida por el Ayuntamiento o, en su caso, por la Entidad Colaboradora Urbanística (ECU).

¿Cómo te ayudamos en nuestro despacho de abogados?

En nuestro despacho en Alicante trabajamos de forma conjunta con técnicos cualificados para encargarnos de todo el proceso. Ofrecemos un servicio integral que incluye:

Comprobación de compatibilidad urbanística y viabilidad legal de la actividad.
Redacción del proyecto técnico visado con planos, memorias, cálculos y certificaciones necesarias.
Tramitación completa ante el Ayuntamiento o la ECU correspondiente.
Coordinación de posibles obras de adecuación o adaptación del local si fuesen necesarias.
Seguimiento del expediente hasta la obtención de la licencia definitiva.

Además, si la actividad es de las consideradas inocuas o no requiere obra, te ayudamos a agilizar el proceso mediante la presentación de una declaración responsable, permitiéndote abrir tu negocio en plazos mucho más breves y con todas las garantías legales.

Confía en nuestro equipo de expertos en licencias de apertura en Alicante. Te asesoramos desde el primer momento, evitamos errores habituales y conseguimos que puedas abrir tu local con total seguridad jurídica, evitando sanciones o paralizaciones por falta de documentación o incumplimientos técnicos.

DECLARACIÓN RESPONSABLE

La declaración responsable es un documento mediante el cual el titular de una actividad manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con todos los requisitos legales y técnicos exigidos por la normativa vigente para iniciar una actividad económica. A diferencia de la licencia de apertura, este trámite permite iniciar la actividad inmediatamente tras su presentación, sin necesidad de esperar la resolución expresa del Ayuntamiento.

Se trata de una opción cada vez más utilizada por emprendedores y pequeñas empresas en Alicante, ya que simplifica los plazos y reduce los costes asociados a la apertura de un negocio. Es especialmente común en actividades consideradas como inocuas o de bajo riesgo, como tiendas, oficinas, despachos profesionales o pequeños comercios que no generan molestias significativas al entorno.

Para tramitar correctamente la declaración responsable es necesario seguir estos pasos:

Reunir la documentación técnica necesaria: planos del local, memoria técnica, certificado de cumplimiento de normativa, seguro de responsabilidad civil, etc.
Presentar la declaración junto con toda la documentación requerida en el Ayuntamiento correspondiente o a través de la sede electrónica.
Iniciar la actividad una vez presentada la declaración. La Administración podrá realizar inspecciones para verificar que todo se ajusta a la normativa.

Es fundamental comprender que, aunque este procedimiento no requiere autorización previa, no significa que no existan responsabilidades. El titular de la actividad asume todas las consecuencias legales derivadas de una posible falsedad o incumplimiento, por lo que es altamente recomendable contar con asesoría técnica y legal especializada.

Diferencias con la licencia de apertura

La principal ventaja de la declaración responsable es la agilidad administrativa: permite abrir el negocio en menos tiempo y con menos trabas burocráticas. Sin embargo, también exige al titular un mayor conocimiento y cumplimiento normativo, ya que en caso de inspección, cualquier deficiencia puede derivar en sanciones, cierre del local o incluso responsabilidades penales.

A diferencia de la licencia de apertura, que requiere trámites más extensos y documentación técnica más compleja (como estudios acústicos, proyectos visados, contratos de seguro contra incendios o evaluaciones medioambientales), la declaración responsable permite prescindir de muchos de estos documentos, lo que también supone un menor coste económico.

En nuestro despacho en Alicante, gestionamos todo el proceso de forma personalizada, ayudándote a saber si tu actividad puede acogerse al procedimiento de declaración responsable, preparando toda la documentación y asegurando que cumples con la normativa desde el primer día.

Evita errores, retrasos o sanciones innecesarias. Si vas a abrir un negocio, contacta con nuestro equipo de abogados y técnicos especialistas en licencias y declaraciones responsables en Alicante.

Tipos de licencias de apertura y actividad

La licencia de apertura y actividad es el documento municipal que autoriza a un negocio a desarrollar una actividad comercial, industrial o de servicios en un local, nave u oficina. Esta licencia acredita que el establecimiento cumple con las condiciones de seguridad, habitabilidad, accesibilidad, salubridad y uso exigidas por la normativa vigente.

Es importante recordar que la licencia no está vinculada únicamente al local, sino también a la actividad que se realiza en él. Por este motivo, cada vez que el negocio cambia de actividad, introduce modificaciones relevantes o cambia de titular, es obligatorio volver a tramitar la licencia correspondiente, aun cuando el local ya disponga de una licencia anterior.

En función de las características y del nivel de impacto de la actividad a ejercer, existen dos grandes tipos de licencias de apertura:

Actividades inocuas: son aquellas que no generan molestias significativas, ruidos, vibraciones, humos, residuos peligrosos o riesgos para las personas. Su tramitación es más sencilla y rápida. Ejemplos: tiendas de ropa, papelerías, oficinas, estancos, peluquerías, despachos profesionales, estudios creativos, etc.
Actividades clasificadas: también conocidas como actividades calificadas, son las que pueden generar molestias, afectar al entorno o implicar riesgos para la salud o el medio ambiente. Requieren un control técnico mayor y, habitualmente, informes adicionales como estudios acústicos o memorias ambientales. Ejemplos: bares, restaurantes, gimnasios, talleres mecánicos, industrias, clínicas sanitarias, pubs, negocios con maquinaria o producción alimentaria, entre otros.

Determinar correctamente el tipo de actividad es esencial, ya que cada categoría requiere una documentación diferente y un procedimiento específico ante el Ayuntamiento. Una clasificación errónea puede provocar retrasos, sanciones o incluso la paralización de la actividad.

En nuestro despacho en Alicante contamos con abogados y técnicos especializados en licencias de apertura y declaraciones responsables, que analizan cada caso, determinan el tipo de licencia necesaria y preparan toda la documentación técnica y legal para que puedas abrir tu negocio con total seguridad y sin contratiempos.

ACTIVIDADES INOCUAS

Se denominan actividades inocuas aquellas que, por su naturaleza y condiciones de funcionamiento, no generan molestias relevantes ni provocan un impacto negativo sobre el medio ambiente, la salud pública o la seguridad de personas y bienes. Estas actividades no emiten ruidos excesivos, vibraciones, olores, humos, residuos peligrosos, ni suponen riesgos relevantes para el entorno urbano.

Debido a su bajo nivel de incidencia, este tipo de actividades no requieren de una licencia urbanística previa de apertura, sino que pueden iniciarse mediante la presentación de una declaración responsable. Este documento permite al titular de la actividad manifestar que cumple con todos los requisitos legales exigidos y que dispone de la documentación técnica necesaria para ejercer la actividad de forma legal.

El sistema de licencia express, basado en la declaración responsable, agiliza notablemente los trámites administrativos, reduciendo costes y tiempos de espera, lo que lo convierte en una solución ideal para muchos emprendedores, autónomos y pequeños negocios.

Entre los ejemplos más comunes de actividades inocuas que pueden tramitarse mediante este procedimiento simplificado se encuentran:

Tiendas de ropa y complementos
Comercios minoristas de productos no perecederos
Panaderías, fruterías y pastelerías sin obrador industrial
Academias, centros de formación o autoescuelas
Peluquerías, salones de estética y barberías
Despachos profesionales, asesorías, gestorías o pequeñas oficinas
Venta de artículos diversos (papelería, electrónica, hogar, regalos, etc.)

Es fundamental tener en cuenta que, aunque la actividad sea inocua, sigue siendo necesario cumplir con una serie de normativas técnicas y urbanísticas, como accesibilidad, seguridad, evacuación o ventilación. Por ello, es muy recomendable contar con el apoyo de un abogado o técnico especializado para evitar errores en la declaración y garantizar que todo se ajusta a la legalidad vigente.

En nuestro despacho en Alicante ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y tramitación de declaraciones responsables para actividades inocuas, asegurando que puedas comenzar tu negocio con rapidez, garantías jurídicas y plena tranquilidad frente a inspecciones o revisiones municipales.

ACTIVIDADES CLASIFICADAS

Las actividades clasificadas son aquellas que, por su naturaleza o características, pueden generar un impacto significativo en el entorno o en la salud y seguridad de las personas. Se consideran actividades con un mayor grado de molestias, peligrosidad o potencial contaminante, y por tanto requieren una regulación más estricta por parte de la Administración.

Estas actividades deben obtener una licencia de apertura y actividad antes de iniciar su funcionamiento. Dicha licencia municipal acredita que el local o establecimiento donde se va a desarrollar la actividad cumple con todas las condiciones técnicas, sanitarias, medioambientales y de seguridad exigidas por la normativa vigente.

La tramitación de una licencia para actividades clasificadas suele ser más compleja que en el caso de las actividades inocuas, ya que implica la presentación de un proyecto técnico detallado, informes ambientales, medidas de insonorización, control de emisiones, ventilación, accesibilidad, protección contra incendios y otros requisitos específicos según la actividad concreta.

Algunos ejemplos habituales de actividades clasificadas que requieren este tipo de licencia son:

Bares, pubs, discotecas y locales de ocio nocturno
Restaurantes y locales de hostelería con cocina industrial
Talleres de reparación de vehículos o maquinaria
Centros médicos, clínicas dentales o veterinarias
Actividades industriales o manufactureras
Lavaderos de coches, tintorerías industriales o fábricas

Además del informe técnico firmado por un profesional cualificado, el expediente debe incluir documentación como certificados acústicos, memoria ambiental, estudio de impacto si procede, seguro de responsabilidad civil y otros requisitos específicos según la legislación local o autonómica.

En nuestro despacho en Alicante, gestionamos de forma integral todos los trámites relacionados con la obtención de licencias de apertura para actividades clasificadas. Coordinamos la redacción de proyectos, presentación ante el Ayuntamiento, pago de tasas, informes técnicos y cualquier otro paso necesario para que puedas abrir tu negocio con todas las garantías legales.

Confía en nuestro equipo de abogados y técnicos para evitar errores, retrasos o sanciones administrativas. Nos encargamos de todo el proceso para que tú solo tengas que preocuparte de poner en marcha tu negocio.

Trámites para obtener la licencia de apertura o actividad

Los trámites necesarios para obtener una licencia de apertura o actividad varían según la clasificación de la actividad (inocua o clasificada) y según las normativas municipales y autonómicas aplicables. No obstante, todos ellos comparten un objetivo común: asegurar que el establecimiento cumple con las condiciones legales y técnicas para desarrollar la actividad de forma segura, legal y respetuosa con el entorno.

Antes de iniciar el proceso, es fundamental verificar si el local es apto para el tipo de actividad que se desea implantar, y qué requisitos específicos se exigen en cada caso. Para ello, lo más recomendable es contar con el apoyo de técnicos y abogados especializados en licencias de actividad, como los que conforman nuestro equipo en Alicante.

Pasos generales en la tramitación

A continuación, detallamos los pasos habituales que debe seguir cualquier persona o empresa que desee abrir un nuevo negocio en un local, nave u oficina:

Clasificación de la actividad: Determinar si se trata de una actividad inocua o clasificada, ya que esto definirá el procedimiento, los documentos necesarios y los tiempos.
Contratación de técnico acreditado: Un arquitecto, ingeniero o aparejador colegiado debe realizar el proyecto técnico del local, con planos, memoria, justificación normativa y certificaciones requeridas.
Visado y supervisión del proyecto: En muchos casos, es obligatorio que el proyecto esté visado por el colegio profesional correspondiente (Colegio de Arquitectos, Ingenieros Técnicos, etc.).
Pago de tasas municipales: El Ayuntamiento exige el abono de tasas para tramitar la solicitud. El importe varía según la localidad, la superficie del local y el tipo de actividad.
Presentación formal del expediente: La solicitud de licencia debe ir acompañada del proyecto técnico, el justificante de tasas y, en su caso, de seguros, certificados acústicos, declaración responsable o memorias ambientales.
Evaluación y resolución administrativa: La administración revisará el expediente y, si procede, podrá requerir modificaciones, documentación adicional o realizar inspecciones antes de emitir la resolución.

Consideraciones legales importantes

La clasificación de la actividad es competencia de la Comunidad Autónoma, por lo que las condiciones pueden variar de una región a otra. Además, cada Ayuntamiento puede establecer sus propias ordenanzas específicas que afecten al procedimiento.

Por eso es clave tener una buena planificación previa, asesorarse sobre los requisitos concretos antes de iniciar cualquier obra de acondicionamiento y adaptar el local desde el inicio para evitar modificaciones posteriores que generen retrasos o sobrecostes.

El tiempo medio para obtener la licencia puede oscilar entre un mes y un año, dependiendo del tipo de actividad, del municipio y de la carga de trabajo de la administración. Iniciar la actividad sin contar con la autorización correspondiente puede conllevar sanciones económicas elevadas, la paralización del negocio e incluso la orden de cierre inmediato.

Evita errores: deja tu licencia en manos de expertos

Uno de los errores más comunes es encargar la gestión de la licencia a terceras personas no habilitadas o sin experiencia. Esto puede derivar en expedientes mal tramitados, documentación incompleta o infracciones graves.

En nuestro despacho de abogados y equipo técnico en Alicante, gestionamos de forma profesional todo el procedimiento de solicitud de licencias de apertura, desde la evaluación inicial del local hasta la obtención final de la autorización. Trabajamos con rapidez, transparencia y compromiso para que empieces tu actividad sin contratiempos.

Confía en profesionales especializados en licencias de apertura y obras. Te asesoramos, gestionamos y acompañamos durante todo el proceso, garantizando que tu expediente esté completo y se tramite de forma correcta ante las autoridades competentes.

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